Technischer Objektbericht für Versicherungsfälle in Lübeck
Wenn die Ursache unklar ist, Aussagen widersprüchlich sind oder Regress geprüft werden soll: Ich erstelle neutrale Objektberichte mit Fotobelegen, nachvollziehbarer Gliederung und klarer technischer Einordnung – für eine zügige Schadenbearbeitung.
Schwerpunkt: Feuchte/Schimmel sowie PV-Schäden (Montage / DC). Einsatzgebiet: Lübeck + ca. 50 km. Wochenendtermine nach Verfügbarkeit möglich.
Was Sie konkret erhalten
- Fotodokumentation (Übersicht + Detail, Bauteilbezug)
- Befundliste (Was ist sichtbar? Was ist technisch wahrscheinlich?)
- Einordnung der Plausibilität (Ursache/Folge, typische Fehlerbilder)
- Empfehlung für nächste Schritte (z. B. Fachgewerk, Mess-/Öffnungspunkt, weitere Unterlagen)
- PDF-Bericht in klarer Struktur (für Schadenakte / Kommunikation geeignet)
Hinweis: Ich treffe keine Regulierungsentscheidung – ich liefere die technische Grundlage und Belegkette für Ihre Bewertung.
Typische Einsatzfälle
Feuchte / Schimmel: Ursache vs. Begleiterscheinung
- Einordnung: Leckage / Kondensation / bauliche Schwachstelle
- Plausibilitätscheck von Angaben (zeitlicher Verlauf, Witterung, Nutzung)
- Dokumentation kritischer Details (Anschlüsse, Wärmebrücken-Indizien)
Ergebnis: klare Befundlage und nächste sinnvolle Schritte – ohne „Symptombehandlung“.
Wasserschaden / Leckage: Beweissicherung & Dokumentation
- Dokumentation von Schadensbild, Randbedingungen und Ausbreitung
- Einordnung: plausibles Schadensereignis vs. Vorschaden / Folgeschaden
- Empfehlung für zielführende Öffnungspunkte und weitere Prüfungen
PV-Schäden: Montage / Befestigung / DC-Details
- Dokumentation von Befestigung, Durchdringungen, Kabelführung
- Indizien für Montagefehler vs. außergewöhnliche Einwirkung (z. B. Sturm)
- Fotodetail für Regress-/Gewährleistungsprüfung
PV ist mein Praxisfeld – hier liefere ich oft deutlich mehr Detailtiefe als „Allround“-Gutachter.
Pakete & Richtpreise
Kurz-Objektbericht
Für Standardfälle mit klarer Fragestellung.
- Vor-Ort + Fotodoku
- Kurze technische Einordnung
- PDF-Bericht (kompakt)
280–400 €
Plausibilitätscheck + Befundliste
Wenn Aussagen widersprüchlich sind oder Ursache unklar bleibt.
- Vor-Ort + Detailfotos
- Befundliste + Indizienkette
- Empfehlung nächste Schritte (zielgerichtet)
ab 450 €
Regress-/Streitfall-Dokumentation
Wenn Regress oder Verfahren wahrscheinlich ist.
- Strukturierter technischer Bericht
- Belegkette (Fotos/Bauteilbezug/Gliederung)
- Auf Fragestellung zugeschnitten
ab 590–750 €
Bei regelmäßigem Bedarf sind Rahmenvereinbarungen möglich (standardisierter Ablauf, priorisierte Terminvergabe nach Verfügbarkeit).
Ablauf (effizient für Schadenakten)
- Briefing: Adresse, Schadenart, Aktenzeichen/Referenz, gewünschte Fragestellung.
- Vor-Ort: Fotodoku + Befunde + zielgerichtete Einordnung.
- PDF: klar gegliedert, direkt in die Akte übernehmbar.
FAQ – häufige Fragen
Sind Sie öffentlich bestellt / ISO 17024?
Ich bin freier, unabhängiger Sachverständiger mit 23 Jahren Baupraxis und Spezialisierung auf Feuchte/Schimmel sowie PV (Montage/DC). Meine Stärke ist die schnelle, saubere Objekt-Dokumentation mit praxisnaher Einordnung.
Wie schnell können Sie reagieren?
In der Regel innerhalb von 2–3 Werktagen, nach Verfügbarkeit auch am Wochenende. Für Rahmenpartner priorisiert (ebenfalls nach Verfügbarkeit).
Was muss ich für die Beauftragung liefern?
Adresse, Ansprechpartner vor Ort, Schadenbeschreibung, gewünschte Fragestellung und – falls vorhanden – Fotos/Unterlagen vorab.
Kontakt
Für schnelle Bearbeitung: bitte Adresse + Fragestellung + Zeitfenster + Ansprechpartner.
Telefon: 0156 7963 5336
E-Mail: sv-karl@web.de
Zum Kontaktformular
Hinweis: Technische Objekt-Dokumentation und Einordnung auf Basis Vor-Ort-Befund. Fachplanungen/Prüfungen (z. B. Elektro) werden bei Bedarf mit geeigneten Fachstellen abgestimmt.