Schadensbilder richtig einordnen – mit Struktur statt Bauchgefühl
Fotos sind ein guter Start – aber erst Kontext, Messwerte und Gebäudelogik machen daraus eine belastbare Bewertung. Auf dieser Seite sehen Sie, wie ich Schadensbilder dokumentiere und welche Informationen Sie mir senden können, damit ich schnell entscheiden kann: Vor-Ort-Termin nötig oder reicht eine kurze Einordnung.
1) Was Fotos leisten
Sie zeigen Ort, Ausmaß, Verlauf – ideal für Beweissicherung und Verlaufskontrolle.
2) Was Fotos nicht leisten
Ursachen- und Risikobewertung ohne Vor-Ort-Kontext ist oft nicht belastbar.
3) Wie es schnell geht
Mit meiner 5-Punkte-Checkliste kann ich Ihre Anfrage schneller einordnen.
5 Angaben, die eine schnelle Einordnung ermöglichen
- Wo? Ort/Adresse, Etage, Raum (z. B. Keller innen / Dachboden / Bad)
- Was genau? Feuchtefleck, Schimmel, Abplatzung, Verformung, PV-Auffälligkeit etc.
- Seit wann? Erstmalig / wiederkehrend / nach Starkregen / nach Umbau
- Rahmenbedingungen: Heizen/Lüften, Nutzung, Leerstand, Unwetter, Bauarbeiten
- Fotos: 1 Überblick + 2 Details (mit Referenz/Lineal), gern kurze Video-Sequenz
Je besser die Ausgangsdaten, desto schneller kann ich entscheiden, ob ein Vor-Ort-Termin sinnvoll ist und welche Messungen nötig sind.
Beispiele aus der Praxis: so dokumentiere ich nachvollziehbar
Beispiel 1: Feuchte / Wasserschaden
Bilder zeigen die Auffälligkeit – entscheidend ist die Einordnung: Lage, Randzonen, Verlauf, mögliche Eintrittswege. Vor Ort ergänze ich je nach Fall Messungen und dokumentiere systematisch (Übersicht → Detail → Zuordnung).
Ziel: nachvollziehbare Feststellungen, damit Auftraggeber, Versicherung oder Beteiligte sauber damit arbeiten können.
Beispiel 2: Verlauf / Maßnahmen nachvollziehen
Bei Sanierung/Trocknung zählt der Verlauf. Ich dokumentiere Veränderungen so, dass später klar ist: Was war wann sichtbar, welche Maßnahmen liefen, und wie hat sich das Schadensbild entwickelt.
Das reduziert Diskussionen und hilft, Entscheidungen auf Fakten zu stützen.
Wichtige Abgrenzung: Fotos sind kein Ersatz für Vor-Ort-Prüfung
- Eine erste Einordnung anhand von Fotos kann Hinweise geben – Ursachen und Risiken lassen sich häufig erst vor Ort belastbar bewerten.
- Wenn es um Haftung, Streitfälle oder größere Schäden geht, ist eine Begutachtung vor Ort in der Regel der sichere Weg.
- Sie bekommen von mir keine pauschalen Handlungsanweisungen „aus der Ferne“, sondern eine saubere Empfehlung, was als nächster Schritt sinnvoll ist.
Diskretion & Umgang mit Bildern
Bilder und Angaben aus Anfragen behandle ich vertraulich und nutze sie ausschließlich zur Bearbeitung Ihres Anliegens. Hinweise zum Datenschutz finden Sie in der Datenschutzerklärung.