Über Björn Karl – Ihr Bausachverständiger für Schäden, Feuchtigkeit & Photovoltaik
Ich bin Björn Karl – unabhängiger Bausachverständiger aus Herrnburg bei Lübeck. Mit über 23 Jahren praktischer Erfahrung im Bauhandwerk, in der Sanierung sowie in der Photovoltaik-Montage (DC-Seite) unterstütze ich Sie mit fachlich fundierten Gutachten, die sowohl technisch belastbar als auch für Laien verständlich sind.
Mein Anspruch: ehrliche, objektive und nachvollziehbare Bewertungen – egal ob es um Risse, Feuchtigkeitsschäden oder die Prüfung von PV-Anlagen geht.
Mein beruflicher Werdegang – kompakt & nachvollziehbar
- 2000–2003: Ausbildung zum Ausbaufacharbeiter (Spezialisierung: Trockenbau)
- 2003–2006: Ausbau- & Innenausbauprojekte in Detmold – handwerkliche Vertiefung
- 2006–2009: Fenster- und Türenmontage im bundesweiten Montagedienst (inkl. Übernachtungen)
- 2009–2019: Sanierungsfirma im Norden – Feuchtebeseitigung, Abdichtung, Wasserschäden, Trocknungstechnik
- Seit 2019: Photovoltaik-Monteur (DC-Seite), Aufstieg zum Teamleiter & Planungsassistent für Anlagen bis 1 MW
- Seit 2025: Freier Bausachverständiger für Risse, Feuchtigkeit und Photovoltaik im Großraum Lübeck
Ihr Experte für Bau- und Schadensgutachten
Ich unterstütze Privatpersonen, Versicherungen, Hausverwaltungen und Rechtsanwälte mit Gutachten, die Klarheit schaffen – technisch sauber, verständlich formuliert und auf Wunsch gerichtsfest dokumentiert.
Was mich auszeichnet: Ich bewerte nicht pauschal, sondern sehe jedes Objekt im Kontext – mit Sachverstand, Realitätsbezug und dem Ziel, Ihnen eine sichere Entscheidungsgrundlage zu geben.
Als geprüfter Monteur für Photovoltaiksysteme (K2-zertifiziert) und erfahrener Sanierungsfachmann biete ich Ihnen ein praxisnahes Gesamtpaket – von der Baustelle bis ins Gutachten.
Warum Sie mir vertrauen können
Ich bin kein Theoretiker mit Krawatte – sondern jemand, der selbst auf der Baustelle gestanden hat. Als ausgebildeter Handwerker mit über 23 Jahren Berufserfahrung in Trockenbau, PV-Montage, Abdichtung und Feuchtemanagement kenne ich die realen Bedingungen vor Ort.
Mein Anspruch: Gutachten, die verständlich, sachlich und rechtssicher sind – unabhängig vom Auftraggeber. Sie erhalten von mir keine Worthülsen, sondern klar dokumentierte Fakten, nachvollziehbare Analysen und praktikable Lösungen.
Ob für Privatpersonen, Versicherungen oder Firmen: Ich arbeite transparent, neutral und immer mit dem Ziel, Ihre Interessen fachlich fundiert zu vertreten.
Mein Weg zur Sachverständigentätigkeit
Handwerkliche Wurzeln
Ausbildung im Trockenbau, Erfahrungen im Fenster-, Türen- und Innenausbau. Tiefes Verständnis für Bauprozesse und Materialien.
Sanierung & Schadensbewertung
Erfahrung in Feuchtesanierung, Rissanalyse und Abdichtungstechnik. Ich erkenne Ursachen, nicht nur Symptome.
Photovoltaik (DC-Montage)
3 Jahre als PV-Monteur mit Teamleitung – Anlagen bis 1 MW. Prüfung, Planung und baubegleitende Qualitätssicherung inklusive.
Heute: Unabhängiger Gutachter
Objektive und praxisnahe Bewertungen – mit Fachverstand und klarem Anspruch an Qualität, Nachvollziehbarkeit und Integrität.
„Ein gutes Gutachten muss vor Gericht bestehen – und auch für Laien verständlich sein.“
Was Sie von mir erwarten dürfen
- ✔ Gründliche Schadensanalyse vor Ort
- ✔ Verständliche & strukturierte Dokumentation
- ✔ Ehrliche, neutrale Einschätzung ohne Verkaufsinteresse
- ✔ Schnelle, persönliche Kommunikation – auch abends & am Wochenende
Warum ein unabhängiger Bausachverständiger entscheidend sein kann
Ein freier Sachverständiger vertritt ausschließlich Ihre Interessen – unabhängig von Versicherung, Bauträger oder Handwerksbetrieb. Ich bewerte Schäden objektiv und transparent, ohne wirtschaftliches Eigeninteresse.
Gerade bei Feuchteschäden, Rissen oder Streitfällen ist ein neutraler Blick entscheidend. Meine Gutachten helfen, Konflikte zu klären, Sanierungen sinnvoll zu planen oder rechtlich abgesichert zu handeln.
Sie erhalten bei mir keine Floskeln – sondern fundierte Aussagen mit echtem Praxisbezug.
Was mich als Gutachter auszeichnet
🛠️ Langjährige Erfahrung
Über 23 Jahre Baupraxis – vom Handwerk bis zur Begutachtung.
🌦️ Feuchtigkeit erkennen
Ich messe nicht nur – ich interpretiere, was dahintersteckt.
📷 Dokumentation mit System
Alle Schäden werden strukturiert fotografiert und zugeordnet.
🔋 Photovoltaik-Fachwissen
Zertifiziert für Montagesysteme – Erfahrung bis 1 MW Leistung.
🧱 Risse beurteilen
Ursachen erkennen, Tragwirkung einschätzen, Sanierung bewerten.
⚖️ 100 % unabhängig
Keine Vorgaben, keine Verpflichtungen – nur Ihr Interesse zählt.
💬 Klartext statt Fachchinesisch
Gutachten, die auch Sie verstehen – nicht nur Juristen.
📑 Strukturierte Berichte
Nachvollziehbar, übersichtlich & gerichtsfest auf Wunsch.
Vertrauen Sie auf Erfahrung, Objektivität und ein offenes Wort – ich freue mich auf Ihre Anfrage.