Technischer Objektbericht für Versicherungsfälle in Lübeck
Wenn die Ursache unklar ist, Aussagen widersprüchlich sind oder Regress geprüft werden soll: Ich erstelle neutrale Objektberichte mit Fotobelegen, nachvollziehbarer Gliederung und klarer technischer Einordnung als Grundlage für die weitere Bearbeitung.
Schwerpunkt: Feuchte und Schimmel sowie PV-Schäden (Montage und DC). Einsatzgebiet: Lübeck plus rund 50 km. Wochenendtermine nach Verfügbarkeit möglich.
Was Sie konkret erhalten
- Fotodokumentation (Übersicht und Detail, Bauteilbezug)
- Befundliste (was ist sichtbar, welche technischen Erklärungen sind plausibel)
- Plausibilitätsprüfung (Ursache und Folge, typische Fehlerbilder, Randbedingungen)
- Empfehlung für nächste Schritte (zum Beispiel Fachgewerk, Mess- oder Öffnungspunkt, weitere Unterlagen)
- PDF-Bericht in klarer Struktur (für Akte und Kommunikation geeignet)
Hinweis: Ich treffe keine Regulierungsentscheidung. Ich liefere die technische Dokumentation und Einordnung als Grundlage für Ihre Bewertung.
Typische Einsatzfälle
Feuchte und Schimmel: Ursache oder Begleiterscheinung
- Einordnung: Leckage, Kondensation oder bauliche Schwachstelle
- Plausibilitätsprüfung von Angaben (zeitlicher Verlauf, Witterung, Nutzung)
- Dokumentation kritischer Details (Anschlüsse, mögliche Wärmebrücken-Indizien)
Ergebnis: nachvollziehbare Befundlage und nächster sinnvoller Schritt, ohne vorschnelle Maßnahmen.
Wasserschaden und Leckage: Beweissicherung und Dokumentation
- Dokumentation von Schadensbild, Randbedingungen und Ausbreitung
- Einordnung: plausibles Ereignis im Vergleich zu Vorschaden oder Folgeschaden (soweit erkennbar)
- Empfehlung für zielführende Öffnungspunkte und weitere Prüfungen
PV-Schäden: Montage, Befestigung und DC-Details
- Dokumentation von Befestigung, Durchdringungen und Kabelführung
- Indizien für Montagefehler im Vergleich zu außergewöhnlicher Einwirkung (zum Beispiel Sturm)
- Fotodetails zur fachlichen Einordnung und zur Prüfung von Gewährleistung oder Regress
Schwerpunkt ist die sichtbare Ausführung und Dokumentation an zugänglichen Bereichen.
Pakete und Richtpreise
Kurz-Objektbericht
Für Standardfälle mit klarer Fragestellung.
- Vor-Ort-Termin und Fotodokumentation
- kurze technische Einordnung
- PDF-Bericht kompakt
280 bis 400 €
Plausibilitätsprüfung und Befundliste
Wenn Aussagen widersprüchlich sind oder die Ursache unklar bleibt.
- Vor-Ort-Termin und Detailfotos
- Befundliste mit Indizienkette
- Empfehlung für nächste Schritte (zielgerichtet)
ab 450 €
Streitfall-Dokumentation
Wenn Regress oder ein Verfahren wahrscheinlich ist.
- strukturierter technischer Bericht
- Belegkette (Fotos, Bauteilbezug, Gliederung)
- auf Fragestellung zugeschnitten
ab 590 bis 750 €
Bei regelmäßigem Bedarf kann ein standardisierter Ablauf abgestimmt werden. Terminvergabe erfolgt nach Verfügbarkeit.
Ablauf
- Briefing: Adresse, Schadenart, Referenz und gewünschte Fragestellung.
- Vor Ort: Fotodokumentation, Befunde und zielgerichtete Einordnung.
- PDF: klar gegliedert, direkt in die Akte übernehmbar.
FAQ
Sind Sie öffentlich bestellt oder ISO 17024 zertifiziert?
Ich bin freier, unabhängiger Sachverständiger mit 23 Jahren Baupraxis und Schwerpunkt auf Feuchte und Schimmel sowie PV (Montage und DC). Ich liefere eine strukturierte Objekt-Dokumentation mit praxisnaher technischer Einordnung.
Wie schnell können Sie reagieren?
In der Regel innerhalb weniger Werktage, nach Verfügbarkeit auch am Wochenende. Bei laufenden Fällen kann eine Priorisierung im Rahmen der Terminlage abgestimmt werden.
Was muss für die Beauftragung vorliegen?
Adresse, Ansprechpartner vor Ort, Schadenbeschreibung, gewünschte Fragestellung und falls vorhanden Fotos oder Unterlagen vorab.
Kontakt
Für schnelle Bearbeitung: bitte Adresse, Fragestellung, Zeitfenster und Ansprechpartner.
Telefon: 0156 7963 5336
E-Mail: info@sv-karl.de
Zum Kontaktformular
Hinweis: Technische Objekt-Dokumentation und Einordnung auf Basis Vor-Ort-Befund. Fachplanungen und Prüfungen (zum Beispiel Elektro) werden bei Bedarf mit geeigneten Fachstellen abgestimmt.