Gutachterliche Leistungen – Bauschäden professionell dokumentieren & bewerten
Als freier Bausachverständiger im Raum Lübeck, Herrnburg, Bad Schwartau und Umgebung unterstütze ich Sie mit professionellen Gutachten für Risse, Feuchtigkeit, Schimmel und Photovoltaik-Schäden. Ob Privatkunde, Firma oder Anwalt – ich dokumentiere Schäden verständlich, neutral und rechtssicher.
Meine Leistungen richten sich an alle, die bei Bauschäden Klarheit brauchen: Hausbesitzer, Vermieter, Versicherungen, Solarteure, Rechtsanwälte oder Sanierungsfirmen. Ich liefere keine Worthülsen, sondern objektive Einschätzungen, fundierte Beweissicherung und technische Analysen mit Substanz.
Warum Sie mir vertrauen können
Ich bin kein Theoretiker mit Krawatte – sondern Handwerker mit über 23 Jahren Baustellenpraxis. Als ausgebildeter Ausbaufacharbeiter mit Erfahrung in Trockenbau, Abdichtung, Sanierung und Photovoltaik-Montage erkenne ich nicht nur Symptome, sondern verstehe Ursachen.
Ich bewerte Schäden nicht mit Bauchgefühl, sondern mit System: Fotodokumentation, Messung, Plausibilitätsprüfung und – auf Wunsch – gerichtsfeste Struktur.
Für wen ich arbeite
Privatkunden
Riss im Putz? Schimmel im Schlafzimmer? Feuchtigkeit im Keller? Ich liefere neutrale Einschätzungen und dokumentiere Schäden – etwa vor Sanierung, bei Hauskauf oder zur Klärung mit Handwerkern.
Mehr erfahrenVermieter & Hausverwaltungen
Ich beurteile Schäden bei Mieterwechsel, dokumentiere Schimmelbefall und Feuchteschäden und fertige objektive Protokolle bei Übergaben – zur rechtssicheren Absicherung und Streitvermeidung.
Mehr erfahrenPV-Firmen & Solarteure
Ich begleite die Montage Ihrer Photovoltaikanlage auf der DC-Seite – mit Dokumentation, Qualitätskontrolle oder Gutachten bei Schadensfällen wie Modulrisse, Sturmschäden oder Kabelproblemen.
Mehr erfahrenSanierungsfirmen & Handwerker
Ich sichere Sie vor Baubeginn ab, dokumentiere bestehende Schäden neutral und bewerte technische Mängel – zur Vermeidung von Nachforderungen und Missverständnissen mit Auftraggebern.
Mehr erfahrenRechtsanwälte
Ich liefere strukturierte Gutachten zur technischen Zuarbeit bei gerichtlichen oder außergerichtlichen Auseinandersetzungen. Neutral, nachvollziehbar und fachlich abgesichert.
Mehr erfahrenVersicherungen
Ich prüfe die Ursache, das Ausmaß und mögliche Fremdeinwirkung – z. B. bei Wasserschäden, Schimmel, Rissen oder defekten PV-Anlagen. Auch als Zweitmeinung oder Ergänzung zur Erstmeldung.
Mehr erfahrenWas ich begutachte – typische Schadensarten
Setzungsrisse, Putzrisse, Haarrisse oder statische Rissbildung
Durchfeuchtung, feuchte Wände, Kellerfeuchtigkeit, Abdichtungsprobleme
Kondensat, Wärmebrücken, Nutzerverhalten oder Bauschäden
Rohrbrüche, Regenwassereintritt, Flachdach- und Terrassenschäden
Montagefehler, Modulrisse, Anschlussprobleme, Ertragsmängel
Prüfung auf Materialveränderungen, Folgeschäden, Dokumentation
Ablauf eines Gutachter-Termins
- Kontaktaufnahme: Sie schildern den Fall – telefonisch oder per Formular.
- Terminvereinbarung: Kurzfristig, bevorzugt Freitag bis Sonntag oder abends.
- Vor-Ort-Prüfung: Mit Foto-Doku, optionaler Messung und erster Einschätzung.
- Gutachten: Sie erhalten eine verständliche Dokumentation als PDF – bei Bedarf mit gerichtsfester Gliederung.
Was kostet ein Gutachten?
Die meisten Gutachten liegen zwischen 280 € und 480 € pauschal – je nach Art, Umfang und Aufwand. Ich rechne fair, transparent und ohne versteckte Zusatzkosten.
Preise ansehenIch arbeite in Lübeck, Herrnburg, Wismar, Bad Schwartau und Umgebung – auch kurzfristig. Sichern Sie sich jetzt ein neutrales Gutachten mit echtem Mehrwert.
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