Leistungen vom Bausachverständigen in Lübeck – Klarheit statt Vermutungen
Ob Feuchtigkeit, Schimmel, Wasserschaden oder Photovoltaik: Als erfahrener Bausachverständiger unterstütze ich Sie mit messbarer Prüfung, sauberer Fotodokumentation und einer verständlichen, nachvollziehbaren Bewertung – im Großraum Lübeck, Herrnburg, Bad Schwartau und Umgebung.
Sie erhalten keine Floskeln, sondern eine praxisnahe Einschätzung mit klaren nächsten Schritten. Für Privatkunden, Vermieter/Hausverwaltungen, Anwälte, Versicherungen sowie Handwerk & Bau.
Was Sie bei mir bekommen
- 23+ Jahre Baupraxis: Bewertung aus der Praxis, nicht aus dem Lehrbuch
- Verständliche Sprache: so formuliert, dass auch Nicht-Techniker folgen können
- Vor-Ort-Messungen & Fotos: nachvollziehbar dokumentierte Fakten
- Neutral: ich verkaufe keine Sanierung – nur Analyse & Orientierung
- Strukturierte Dokumentation: hilfreich für Klärung und Abstimmung mit Dritten
- Erreichbarkeit: Rückmeldung meist schnell, auch abends und am Wochenende
Hinweis: Ich erstelle technische Bewertungen und Dokumentationen. Rechtsberatung oder verbindliche rechtliche Bewertungen erfolgen nicht.
Für wen sind meine Leistungen sinnvoll?
Privatkunden & Eigentümer
Neutrale Einschätzung bei Feuchtigkeit, Schimmel, Wasserschaden oder PV-Themen – verständlich, strukturiert und ohne Verkaufsdruck.
Mehr erfahrenVermieter & Hausverwaltungen
Dokumentation und technische Einordnung bei Mietmängeln, Übergaben und Streitpunkten – als saubere Grundlage für Entscheidungen.
Mehr erfahrenSanierer & Bauunternehmen
Bestandsaufnahme vor Beginn, Dokumentation kritischer Bauphasen, Klärung bei Reklamationen – mit neutraler Drittsicht.
Mehr erfahrenPV-Firmen & Solarteure
Prüfung und Dokumentation der PV-Montage (Schwerpunkt DC-Seite), typische Montage- und Ausführungsfehler erkennen und sauber belegen.
Mehr erfahrenRechtsanwälte
Technische Zuarbeit: nachvollziehbare Schadensbeschreibung, Fotos, Messwerte und klare technische Einordnung – als Arbeitsgrundlage.
Mehr erfahrenVersicherungen
Objektive Prüfung und Ursachenabgrenzung bei Gebäude- und PV-Schäden – zur internen Einordnung und weiteren Klärung.
Mehr erfahrenFeuchtigkeit in Wohnräumen – unterschätzt, falsch behandelt, teuer ignoriert
Dieses Video zeigt, warum schnelle Urteile bei Feuchteschäden oft in die falsche Richtung führen – und wie eine neutrale Analyse hilft, Folgekosten zu vermeiden.
Was ich prüfe & dokumentiere
Ich bewerte ausschließlich das, was vor Ort erkennbar und mit üblichen Verfahren prüfbar ist. Verdeckte Bauteile können nur eingeschränkt beurteilt werden.
Direkter Einstieg – je nach Anliegen
Hier finden Sie die passenden Detailseiten mit Ablauf, Fokus und typischen Fragestellungen. So kann Ihre Anfrage sofort richtig eingeordnet werden.
Schimmelgutachten Lübeck
Ursachenanalyse, Feuchteprüfung, Fotodokumentation – klare Einordnung statt Vermutungen.
Zum SchimmelgutachtenHauskaufberatung Lübeck
Hauskauf prüfen lassen: Feuchte, Risse, Bauzustand und typische Kostentreiber – entscheidungsorientiert.
Zur HauskaufberatungBeweissicherung Gutachten Lübeck
Neutrale Dokumentation vor Sanierung/Änderung – ideal bei Streitfällen, Übergabe oder Versicherung.
Zur BeweissicherungPhotovoltaik prüfen (DC-Sichtprüfung)
Sichtprüfung & Dokumentation: Montage, Kabelführung, auffällige Details – für Klärung und Qualitätssicherung.
Zum PV-CheckTipp: Wenn Sie schon Fotos/Videos haben, schicken Sie diese direkt in der Anfrage mit – dann kann ich schneller einordnen, welche Prüfung sinnvoll ist.
So läuft eine Begutachtung ab
- Kontakt: Kurze Schilderung (gern mit Fotos). Ich gebe eine erste Einordnung und sage, ob ein Vor-Ort-Termin sinnvoll ist.
- Termin: kurzfristig und flexibel – häufig Freitag bis Sonntag oder abends möglich.
- Vor Ort: Sichtprüfung, Messungen (falls sinnvoll), Fotodokumentation, klare erste Einschätzung.
- Dokumentation: Sie erhalten je nach Bedarf Protokoll/Kurzbericht oder ausführliche Bewertung als PDF.
- Nachbesprechung: Fragen klären, nächste Schritte priorisieren, auf Wunsch Abstimmung mit Beteiligten (technisch).
Kosten: transparent und planbar
Viele Fälle liegen – je nach Umfang – im Bereich 280 € bis 480 €. Sie erhalten vorab eine klare Kosteninfo (Pauschale oder Aufwand nach Vereinbarung). Keine Überraschungen.
Zur PreisübersichtEinsatzgebiet: Lübeck, Herrnburg, Wismar, Bad Schwartau, Reinfeld, Stockelsdorf, Ratzeburg, Schönberg u. a. (ca. 50 km Umkreis)
Sie möchten eine unabhängige Einschätzung mit klarer Dokumentation und pragmatischen nächsten Schritten? Dann schildern Sie kurz den Fall – ich melde mich persönlich zurück.
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