Technische Unterstützung für Kanzleien in Lübeck: klar, strukturiert, nachvollziehbar
Ich unterstütze Rechtsanwälte und Kanzleien im Raum Lübeck und Umgebung bei der technischen Aufklärung von Bausachverhalten: durch Beweissicherung, technische Berichte und private Sachverständigengutachten. Fokus: praxisnahe Feststellungen, saubere Dokumentation und verständliche Darstellung – ohne unnötige Theorie.
Einsatzgebiet: Lübeck, Bad Schwartau, Reinfeld, Herrnburg und Umgebung (i. d. R. bis ca. 50 km).
Wichtige Abgrenzung (juristisch sauber)
- Keine Rechtsberatung: Ich bewerte technische Sachverhalte. Rechtliche Würdigung erfolgt ausschließlich durch die Kanzlei.
- Privatgutachten / technischer Bericht: Ich erstelle private Sachverständigenleistungen. Ein gerichtliches Gutachten entsteht nur durch Beauftragung eines gerichtlichen Sachverständigen.
- Dokumentation statt Zusage: Ich liefere nachvollziehbare Feststellungen, Messwerte und Fotos – ohne Erfolgs- oder Prozessaussagen.
Warum Kanzleien mit technischer Beweissicherung Zeit und Risiko reduzieren
Baurechtliche und mietrechtliche Streitigkeiten stehen häufig auf einer technischen Kernfrage: Was ist tatsächlich vorhanden, wo liegt die Ursache, und wie ist der Zustand dokumentiert? Genau hier setze ich an – mit strukturierter Befundaufnahme und einer Darstellung, die juristisch anschlussfähig bleibt.
- klare Gliederung (Objekt/Raum/Bauteil/Befund/Messung/Einordnung)
- Fotodokumentation mit Zuordnung (Ort/Datum/Detail/Übersicht) und Maßbezug, wo erforderlich
- messwertgestützte Feststellungen (z. B. Feuchte/Temperatur/Oberflächenauffälligkeiten – je nach Fall)
- technische Einordnung als Entscheidungshilfe für Strategie, Vergleichsverhandlungen oder weiteren Aufklärungsbedarf
Leistungen für Rechtsanwälte & Kanzleien
1) Technische Ersteinschätzung (Mandats-Check)
- Kurzbegehung / Sichtprüfung nach Lage
- Fotodokumentation (Übersicht + Detail)
- Plausibilitätscheck der vorliegenden Angaben/Unterlagen
- kurze technische Einordnung + Empfehlung zum weiteren technischen Vorgehen
Ziel: schnelle Orientierung, ob und wie sich der Sachverhalt technisch belastbar klären lässt.
2) Beweissicherung / Zustandsdokumentation
- systematische Fotodoku mit Zuordnung (Raum/Bauteil/Befund)
- Messungen nach Fall (z. B. Feuchte/Temperatur/Oberflächenauffälligkeiten)
- Dokumentation von Randbedingungen (Witterung, Nutzung, Zugänglichkeit)
- chronologische Darstellung der Feststellungen
Ziel: belastbare Tatsachenbasis, sauber dokumentiert – ohne Wertung „in Richtung Urteil“.
3) Technischer Bericht / Privatgutachten
- Sachverhalt und Aufgabenstellung (technisch)
- Befundaufnahme + Fotodoku + Messwerte
- technische Analyse / Plausibilitäten / Alternativerklärungen
- klar formulierte technische Einordnung + Handlungsempfehlung
Ziel: strukturierter technischer Text, den die Kanzlei für die eigene Argumentation nutzen kann.
Für versicherungsnahe Konstellationen siehe: Gutachten für Versicherungen.
So läuft die Zusammenarbeit ab (klar & effizient)
- Kurzes Briefing: Kanzlei nennt Streitstand, Ziel der technischen Leistung und Fristen.
- Unterlagen-Check: vorhandene Fotos/Schriftverkehr/Pläne – nur soweit erforderlich.
- Vor-Ort-Termin: Befundaufnahme, Messungen, Fotodoku.
- Lieferung: Bericht/Protokoll als PDF (druckbar), klar gegliedert und nachvollziehbar.
Termine je nach Auslastung kurzfristig möglich; Wochenenden nach Absprache.
Vorteile für Kanzleien
- technisch klare, sachliche Darstellung – ohne unnötige Fachsprache
- unabhängige externe Prüfung (keine Sanierungs-/Verkaufsinteressen)
- saubere Dokumentation als Grundlage für Schriftsätze/Kommunikation
- faires, transparentes Vorgehen: Aufwand und Umfang vorab abgestimmt
Leistungen und Preise (Orientierung)
| Leistung | Ziel | Preis ab |
|---|---|---|
| Technische Erstprüfung | Schnelle technische Orientierung | ab 240 € |
| Beweissicherung / Protokoll | Zustand + Messwerte + Fotodoku | 350–480 € |
| Privatgutachten / technischer Bericht | Analyse + Einordnung + Empfehlungen | ab 590–750 € |
Preise sind Orientierungswerte. Umfang, Fristen, Anfahrt und gewünschter Dokumentationsgrad werden vorab abgestimmt. Alle Preise sind Endpreise. Es erfolgt gemäß § 19 UStG keine Ausweisung der Umsatzsteuer.