Beweissicherung & Baustellendokumentation für Sanierungsfirmen in Lübeck
Wenn Reklamationen drohen, Vorschäden unklar sind oder kritische Bauphasen sauber belegt werden müssen, liefere ich Ihnen eine neutrale Baustellendokumentation – klar strukturiert, nachvollziehbar und im Streitfall nutzbar. Fokus: Belegkette, saubere Fotodoku, Messwerte wo sinnvoll und ein kompaktes Protokoll.
Vorteil: 23 Jahre Baupraxis. Keine Theorie-Berichte, sondern das, was auf Baustellen wirklich zählt – damit Ihr Team nicht später „ohne Nachweis“ dasteht.
Einsatzgebiet: Lübeck, Bad Schwartau, Reinfeld, Stockelsdorf, Ratekau, Timmendorfer Strand, Scharbeutz u. a. (ca. 50 km Umkreis)
Warum das in der Praxis Geld spart
- Vorschäden sauber abgrenzen: Sie starten nicht mit „unbekanntem Altbestand“ in die Haftung.
- Kritische Bauphasen belegen: Abdichtung, Dämmung, Anschlüsse, Estrich/Untergrund – dokumentiert, bevor es verdeckt wird.
- Reklamationen deeskalieren: Fakten statt Emotion – mit Fotos, Messwerten (wo sinnvoll) und kurzer Einordnung.
- Versicherung / Verwaltung: strukturiertes Protokoll statt Foto-Chaos – schnell prüfbar.
Leistungen für Sanierungsfirmen & Bauunternehmen
1) Beweissicherung vor Baubeginn (Vorschäden)
- Fotodoku (Übersicht + Details) mit klarer Zuordnung
- Erfassung von Rissschäden, Feuchteauffälligkeiten, Abplatzungen, Verformungen
- Messwerte bei Bedarf (z. B. Rissbreite, Feuchteindikationen)
- Kurzes Protokoll: Ort, Datum, Befundliste, Anlagen
Typisch: Sanierung in Bad Schwartau – angrenzende Bauteile dokumentiert, bevor gearbeitet wird. Danach ist die Haftungsdiskussion deutlich kleiner.
2) Bauphasen-Dokumentation (Qualitätssicherung)
- Dokumentation vor dem Verschließen (Abdichtung, Anschlüsse, Durchdringungen)
- Fotodoku kritischer Details (z. B. Sockel, Fensteranschluss, Fugen)
- Hinweise zu Auffälligkeiten (soweit visuell/messtechnisch beurteilbar)
- Kurzer Bericht für Projektakte / Übergabe
Typisch: Badsanierung Lübeck – Abdichtung + Anschlussdetails dokumentiert, bevor Fliese draufgeht.
3) Reklamations-Check (neutrale Einordnung)
- Neutrale Bestandsaufnahme am reklamierten Punkt
- Abgrenzung: Mangel / Gebrauch / Nutzerverhalten / Altbestand
- Fotodoku + kurze Einordnung + Handlungsempfehlung
- Optional: Streitfall-tauglicher Bericht (wenn nötig)
Typisch: „dunkle Flecken“ nach Sanierung – Prüfung, ob Feuchte, Materialeigenschaft, Wärmebrücke oder Wahrnehmung.
Ablauf in 3 Schritten (schnell & baustellentauglich)
- Kurzes Briefing (5–10 Min.): Ziel, Umfang, kritische Punkte, Zeitfenster.
- Vor-Ort-Termin: Fotos + Befundliste + ggf. Messwerte. Dezent im Hintergrund.
- Ergebnis: geordnete Fotodoku + Protokoll/Report (je nach Paket) – bereit für Projektakte, Verwaltung, Versicherung oder Streitfall.
Was Sie konkret erhalten
- Fotodokumentation (Übersicht/Detail, logisch sortiert, klare Zuordnung)
- Befundliste (Auffälligkeiten, Abweichungen, Priorisierung)
- Kurzprotokoll (1–3 Seiten) oder strukturierter Bericht (bei Streitfall/Komplexität)
- Optional: separate Kundenfassung (ohne interne Hinweise)
Hinweis: Ich dokumentiere und bewerte objektbezogen. Statik-/Elektro-Themen werden – falls erforderlich – mit passenden Fachstellen abgestimmt.
Pakete & Preise für Sanierungsfirmen in Lübeck
S – Beweissicherung Start
Für Vorschäden / Ausgangszustand.
- Vor-Ort Doku (Übersicht + Details)
- Kurzprotokoll (PDF)
- Befundliste
ab 180–240 €
M – Bauphasen-Doku
Für kritische Phasen vor dem Verschließen.
- Doku kritischer Details
- Abweichungsliste / Prioritäten
- Bericht für Projektakte
ab 240–320 €
L – Reklamation / Streitfall
Wenn es bereits Ärger gibt oder droht.
- Neutrale Bestandsaufnahme
- Einordnung + Empfehlung
- Strukturierter Bericht (wenn nötig)
ab 280–480 €
Für regelmäßigen Bedarf: Rahmenvereinbarung (z. B. feste Vorlagen, priorisierte Termine, Projekt-/Wochenpauschalen).
FAQ – Zusammenarbeit mit Sanierungsfirmen
Was bringt das gegenüber eigener Baustellen-Dokumentation?
Neutralität und Struktur: Geordnete Fotodoku + Protokoll + Befundliste sind gegenüber Kunden/Verwaltungen/Versicherungen deutlich belastbarer als „Handy-Fotos im Chat“.
Kann ich Sie nur für eine einzige kritische Bauphase buchen?
Ja – punktuell ist oft der größte Hebel: Abdichtung/Anschlüsse vor dem Verschließen, Übergaben, Vorschäden vor Baubeginn.
Wie schnell geht das in Lübeck und Umgebung?
Üblicherweise innerhalb von 2–3 Tagen. Wochenendtermine sind häufig möglich – besonders hilfreich, wenn die Baustelle unter der Woche voll läuft.
Wie läuft die Abrechnung?
Paketpreise (S/M/L) oder nach Aufwand – je nach Projekt. Kosten werden vorab transparent abgestimmt.
Kontakt für Sanierungsfirmen in Lübeck
Schreiben Sie kurz: Adresse / Gewerk / Ziel (Vorschäden, Bauphase, Reklamation) / Zeitfenster. Rückmeldung in der Regel am selben Tag.
Telefon: 0156 7963 5336
E-Mail: sv-karl@web.de
Hinweis: Dokumentation und Einordnung erfolgen objektbezogen. Fachplanungen/Prüfungen (z. B. Statik/Elektro) werden bei Bedarf mit passenden Fachstellen abgestimmt.